Woonkwaliteit
Docent: Ineke Schimmelpenningh
Jij bent binnen jouw corporatie betrokken bij de planontwikkeling van nieuwbouw- en renovatie. Je wilt dat de woningen die gebouwd worden goed verhuurbaar zijn en dat de toekomstige bewoner er prettig in kan wonen. Maar hoe kun je het begrip 'prettig wonen' nu concreet maken? Daar zijn hele praktische handreikingen voor die we in deze korte cursus woonkwaliteit behandelen!
Door het lezen en goed interpreteren van bouwtekeningen kun je op voorhand al veel te weten komen over de 'woonkwaliteit'. Jij kunt hier invloed op uitoefenen en de beste resultaten behaal je als je er tijdig bij bent. Dus al bij het opstellen van het Programma van Eisen. Daarna houd je de vinger aan de pols om te zien hoe de architect dat verder uitwerkt in het ontwerp. Dan kun je nog bijsturen, zonder dat de kosten de pan uitrijzen. Want de woning moet natuurlijk wel verhuurbaar zijn en betaalbaar blijven.
Kan een nieuwe huurder of koper zijn meubels kwijt (ook de hoogslaper!), moet de strijkplank onder het bed (als dat al mogelijk is), en waar laat hij zijn natte jas? Kunnen de kersverse ouders hun kinderwagen ergens parkeren en kan de trotse (over)grootmoeder met haar rollator ook op visite komen (en dan gebruik maken van het toilet)? De bewoners kunnen nu al vaak kiezen voor uiterlijke zaken zoals een bepaalde kleur tegels en/of de kleur van de keukenkastjes. Als ze er eenmaal wonen, komen ze er al snel achter of het ook prettig en veilig werken is in die mooie keuken. En daar heb jij kijk op, als je iets weet van de ergonomie in de keuken en dat in gedachten houdt bij de ontwikkeling van het plan. Dát is “woonkwaliteit”!
De volgende onderdelen komen aan bod:
- Wat is “woonkwaliteit”
- Leveren de eisen uit het Bouwbesluit voldoende woonkwaliteit?
- Het uitgangspunt: de mens, zijn maten en zijn dagelijkse bezigheden
- Concreet: alle ruimtes in de woning, van voordeur tot zolder
- Hoe vertaal je woonkwaliteit in het Programma van Eisen?
- Hoe houd je de vinger aan de pols tijdens de ontwerpfase?
- Uiteraard is er volop ruimte voor ervaringen en vragen van de deelnemers
Wat levert het je op?
- Je klant wordt pas écht koning met een kwalitatief goede woning
- Extra kennis bij het selecteren van geschikte woningen voor woningzoekenden
- Kennis om betere Programma’s van Eisen te maken
- Kennis om adequaat bij te sturen tijdens de planontwikkeling voor nieuwbouw en verbouw/renovatie
- Woningen met toekomstwaarde
Voor wie?
Alle corporatiemedewerkers die inhoudelijk betrokken zijn bij de ontwikkeling van (ver)bouwplannen, inclusief degenen die de woningen daadwerkelijk gaan verhuren. Enige basiskennis van plattegrondtekeningen is gewenst.
Cursusduur
1 dag
Prijs
€ 495,- inclusief accommodatiekosten en cursusmateriaal, exclusief BTW
Inschrijven